| 支払方式 | 選択方式 |
|---|---|
| 居室タイプ、面積 | 個室 22.06～23.44㎡ （ご夫婦等お二人でご入居の場合は続き部屋可能。部屋からの眺望や採光等によりＡ・Ｂ・Ｃタイプの３タイプあり。） |
ゆうらいふ世田谷 入居時費用について
【入居一時金（前払金）方式（お支払方法：一括払い）】
ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括でお支払いただく方式です。
使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設（居室および共用施設等）にかかわる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。
| Aタイプ（66室） |
［ 65歳〜70歳（96ヵ月） ］ 4,416万円（1,104万円） ［ 71歳～75歳（84ヵ月） ］ 3,864万円（966万円） ［ 76歳～80歳（72ヵ月） ］ 3,312万円（828万円） ［ 81歳～85歳（60ヵ月） ］ 2,760万円（690万円） ［ 86歳～90歳（51ヵ月） ］ 2,346万円（586.5万円） ［ 91歳以上（42ヵ月） ］ 1,932万円（483万円） |
|---|---|
| Bタイプ（10室） |
［ 65歳〜70歳（96ヵ月） ］ 4,224万円（1,056万円） ［ 71歳～75歳（84ヵ月） ］ 3,696万円（924万円） ［ 76歳～80歳（72ヵ月） ］ 3,168万円（792万円） ［ 81歳～85歳（60ヵ月） ］ 2,640万円（660万円） ［ 86歳～90歳（51ヵ月） ］ 2,244万円（561万円） ［ 91歳以上（42ヵ月） ］ 1,848万円（462万円） |
| Cタイプ（20室） |
［ 65歳〜70歳（96ヵ月） ］ 4,608万円（1,152万円） ［ 71歳～75歳（84ヵ月） ］ 4,032万円（1,008万円） ［ 76歳～80歳（72ヵ月） ］ 3,456万円（864万円） ［ 81歳～85歳（60ヵ月） ］ 2,880万円（720万円） ［ 86歳～90歳（51ヵ月） ］ 2,448万円（612万円） ［ 91歳以上（42ヵ月） ］ 2,016万円（504万円） |
- 想定居住期間：入居者の終身にわたる居住が平均的な余命を勘案される期間。
- 想定居住期間満了後に、追加の家賃相当額をご負担いただくことはありません。
- ※居室タイプは、部屋からの眺望や採光等により、Aタイプ、Bタイプ、Cタイプの3区分となります。
- ※（ ）内は、入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。
- 退去時返還金は、入居一時金方式によりご契約後、ご入居者が想定居住期間内に亡くなられたり、退去され契約が終了した場合は、下記の算式により日割りで算出した金額をお返しします。ただし、原状回復費（実費）をお支払いただきます。
- （入居一時金 - 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額） x 契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 / 入居日の翌日から想定居住期間満了日までに実日数
- 入居日から想定居住期間を経過した場合返還金はなくなります。
- 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額は、返還の対象ではありません。
- 入居日から3ヶ月以内にご入居者が亡くなられたり退去され契約が終了した場合は、入居一時金全額を返還します。
- ただし、「1日当たりの居室使用料（Aタイプ11,500円、Bタイプ11,000円、Cタイプ12,000円）×滞在日数＋原状回復費用等（実費）」をお支払いただきます。
- 入居一時金の返還金保全措置：公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
- ※当社が入居ごとに保証制度に拠出金を支払うことにより、万が一倒産に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、想定居住期間経過後においても保証金として500万円が入居者に支払われます。（500万円は前払いに金総額に対する保証額）
【年払い方式、月払い方式】
ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いただく方式です。ご入居時の年齢にかかわりなく一律です。
| Aタイプ（66室） |
［ 年払い方式 ］ 414万円／年 ［ 月払い方式※ ］ 34.5万円／月 |
|---|---|
| Bタイプ（10室） |
［ 年払い方式 ］ 396万円／年 ［ 月払い方式※ ］ 33万円／月 |
| Cタイプ（20室） |
［ 年払い方式 ］ 432万円／年 ［ 月払い方式※ ］ 36万円／月 |
- ※月払い方式の場合は、保証金（敷金）として家賃相当額（月額）の3ヶ月分をお預かりします。
- 退去時返還金は、年払いの方式、月払い方式によりご契約後、ご入居者が期間中に亡くなられたり退去のため契約が終了した場合は、下記の算式により日割りで算出した金額をお返しします。ただし原状回復費用等（実費）をお支払いただきます。
年払い方式 ＝ 年払金額 x 契約終了日から次の入居応当日までの実日数 / 365日
月払い方式 ＝ 月払金額 x 契約終了日から次の月末までの実日数 / 30日 - ※入居応当日：翌年以降の入居した月日となります。（例：入居日が2019年4月10日の場合、入居応当日は翌年以降の毎4月10日となります。）
ゆうらいふ世田谷 月額利用料について
| 管理費 | 135,300円 |
|---|---|
| 食費 | 78,900円 |
| 介護費用 | 115,500円 |
| 合計 | 329,700円 |
- 消費税込（朝食には軽減税率を適用）です（非課税マークのある項目を除く）
- お支払方法：指定口座から引き落とし
- 管理費：管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水道光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
- 食費：食材費や厨房運営等にあてられます。
- 介護費用（介護保険・対象外費用）：「ゆうらいふ世田谷」は入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置（週40時間での常勤換算による）しサービス提供をしており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
- 要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス（入居者向け有料サービス）を提供する場合についてはご利用に応じて別途料金を申し受けます。
※消費税は、各施設により税込又は税別表示の場合が有ります。記載内容をご確認のうえ、不明な場合、又は詳しくはお問い合わせください。
